澜思房地产大数据产品专题
澜思阶段是我最完整、最长期的数据产品经历，历时 6 年，覆盖 To C 购房决策、To B 经纪公司工具、房企决策系统、内部数据平台、价格模型和运营看板。
6 年持续主导核心产品线，从 0 到 1 再到多版本商业化迭代
80 万+一房一万新房小程序累计用户，挂牌查价快速获得 2 万+ 用户
上百家小房书付费中小中介门店，B 端商业化落地
头部房企客户万科、华润置地、龙湖、金地、中海、保利、绿地、招商蛇口等
项目拆解
| 项目 |
类型 |
数据价值 |
| 一房一万新房小程序 |
To C 小程序 / 官网 |
用楼盘、价格、认购、摇号、地图、内容和行为数据支撑购房决策与私域转化；公开入口：一房一万官网 |
| 小房书 |
To B 二手房数据产品 |
用成交、市占率、楼盘、门店和权限数据帮助中小中介经营 |
| 城市地图 / CityMap |
To B 决策系统 |
用 GIS、多源房地产数据和城市指标支撑房企拿地与市场研判；公开产品页：城图介绍 |
| 数据中心 / RAS / 基价模型 |
数据平台 |
用价格模型、指数体系和底层数据支撑多条产品线 |
| 红盘系统 |
房企营销分析 |
用认购、定价、户配、销售和舆情数据支持新盘操盘 |
| 挂牌查价 |
To C 查询工具 |
用二手房核验价、挂牌价和订阅数据形成高频查询工具 |
代表成果
- 一房一万新房小程序累计用户 80 万+。
- 一房一万挂牌查价在 2021 年 7-8 月快速获得 2 万+用户。
- 小房书服务上百家付费中小中介门店。
- 澜思 / 一房一万公开合作伙伴覆盖华润置地、龙湖、金地集团、大华地产、万科、华发股份上海公司、绿地控股、保利地产、中海地产、上海地产集团、招商蛇口等地产行业客户。
- 城市地图数据决策分析系统获得计算机软件著作权。
能力沉淀
- 长期产品迭代：从 0 到 1 到多版本优化。
- 行业数据理解：楼盘、价格、成交、认购、板块、土地、客户、经纪公司业务。
- 数据产品表达：把复杂数据转成地图、图表、看板、搜索、榜单和决策工具。
- 指标与埋点：用访问、留存、转化、认购、订阅、进群等数据支持产品复盘。
- To C / To B 场景切换：既做用户决策工具，也做经纪公司和房企的业务系统。